Huurwoning

 

Als u in een huurwoning woont, worden bouwkundige aanpassingen om te verduurzamen door de verhuurder uitgevoerd. Hiervoor wordt een planning gemaakt en wordt uitgewerkt hoe dit het best kan plaatsvinden. Zelf bouwkundige aanpassingen uitvoeren is daarom in de meeste gevallen niet toegestaan. Denk aan het plaatsen van HR++-glas of het aanbrengen van spouwmuurisolatie. Heeft u twijfels, neem contact op met uw verhuurder. We willen dat de kwaliteit van de woning gewaarborgd blijft en willen onveilige of ongewenste situaties voorkomen.

Woningcorporaties

De meeste huurwoningen binnen de gemeente zijn in eigendom van de woningcorporaties Bazalt Wonen en Woonstichting Land van Altena. Samen bezitten zij ongeveer 5.500 woningen. Met de gemeente hebben zij afgesproken deze woningen de komende jaren te verduurzamen.

Het gezamenlijke einddoel is dat alle woningen in 2050 CO₂-neutraal zijn. Dit betekent in hoofdlijnen dat woningen dan geen gebruik meer maken van warmtebronnen die draaien op fossiele brandstoffen (zoals de gasgestookte cv-ketel). Woningen worden gasloos gemaakt, bijvoorbeeld door het toepassen van een warmtepomp.

Voor alle woningen is een route uitgewerkt om de doelstelling van 2050 te behalen. Als tussenstap worden de woningen naar gemiddeld energielabel A gebracht per 2030.

Beide woningcorporaties kiezen ervoor om het einddoel voor 2050 stapsgewijs te bereiken. In een eerste fase worden woningen voorzien van goede isolatie (vloer, gevel, glas en dak) en een passend ventilatiesysteem. Door deze verbeteringen is er minder energie nodig om de woning te verwarmen en warm te houden. De woning wordt daarmee ‘aardgasvrij-klaar’ gemaakt. Op een later gepland onderhoudsmoment wordt de huidige warmtebron vervangen door een volledig gasloze oplossing.

Als u wilt weten wat de planning voor uw woning is, kunt u hiervoor contact opnemen met uw woningcorporatie. Zodra er verduurzamingsplannen voor uw woning zijn, wordt u hierover ruim van tevoren geïnformeerd. Meestal zo’n drie jaar voordat de werkzaamheden plaatsvinden.

Als u een woning huurt van een belegger, zorgaanbieder of een andere partij, is het advies dat u bij de eigenaar informeert naar hun beleid wat betreft het verduurzamen van de woning. Vraag ook om toestemming als u zelf ingrijpend wil verduurzamen.

Verduurzamen van uw woning: wat kan wel en wat niet?

Wij vinden het fijn dat steeds meer huurders hun woning willen verduurzamen. Dat is goed voor het milieu, kan bijdragen aan comfort en helpt vaak om het energieverbruik te verlagen en is daardoor goed voor de portemonnee. Tegelijkertijd is het belangrijk om te weten dat niet alle maatregelen zomaar zijn toegestaan.

Uw woning kan eigendom zijn van de woningcorporatie. Dat betekent dat aanpassingen aan de woning invloed kunnen hebben op veiligheid, kwaliteit, onderhoud en toekomstige verduurzamingsplannen. Daarom gelden er regels.

Wat betekent dit voor u?

• Kleine, tijdelijke maatregelen en gemakkelijk te herstellen maatregelen zijn meestal toegestaan.
• Voor blijvende aanpassingen aan de woning, zoals het plaatsen van zonnepanelen, warmtepompen, isolatie aan gevels of daken, of wijzigingen aan installaties, is altijd vooraf toestemming van de woningcorporatie nodig. De verhuurder beoordeelt of er toestemming kan worden verleend en onder welke voorwaarden.
• Sommige verduurzamingsmaatregelen zijn niet toegestaan, omdat ze bijvoorbeeld technisch niet passen, veiligheidsrisico’s opleveren of onze eigen verduurzamingsplannen doorkruisen.

Via deze link vindt u een overzicht van kleine maatregelen die u zelf kunt nemen om uw energieverbruik te verlagen.

Waarom zijn er regels?

We willen ervoor zorgen dat:

• Uw woning veilig blijft;
• Onderhoud en toekomstige renovaties goed uitvoerbaar zijn;
• Woningen voor huidige én toekomstige huurders betaalbaar en van goede kwaliteit blijven.

Heeft u plannen om uw woning te verduurzamen? Neem dan altijd eerst contact op met de verhuurder. Ze denken graag met u mee mee over wat mogelijk is en of er alternatieven zijn die wel passen.

Samen werken we zo aan comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige woningen, binnen duidelijke en eerlijke afspraken.

Voor contact met uw verhuurder: Bazalt Wonen

Voor contact met uw verhuurder: Woonstichting Altena

U kunt deze ook als PDF downloaden: Placemat

Vragen of hulp nodig?

Bij Energiehuis Altena helpen we u graag met de voorbereiding van de aanvraag. U kunt uw gegevens invullen via ons contactformulier en dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.