Kenmerken o.b.v. bouwjaar

Het bouwjaar van een woning speelt een cruciale rol bij het bepalen van de isolatie-eisen, de huidige isolatiekwaliteit en de meest geschikte maatregelen om de energiezuinigheid te verbeteren. In dit artikel geven we een overzicht van de isolatie-eisen en -mogelijkheden per bouwperiode. Dit is van groot belang voor iedereen die zijn woning wil verduurzamen, of die op zoek is naar een woning met een goed isolatieprofiel.

De informatie is gebaseerd op gegevens uit meerdere betrouwbare bronnen binnen de bouwsector, waaronder adviezen van Vereniging Eigen Huis, technische eigenschappen zoals beschreven in bouwbesluiten, en ervaringen uit praktijkprojecten. Deze gegevens worden hier beoordeeld en samengevat om een duidelijk overzicht te geven van de isolatie-uitdagingen per bouwjaar.

Bouwjaar en isolatie

De isolatiekwaliteit van een woning is sterk afhankelijk van het bouwjaar. In de loop der jaren zijn bouwmethoden en isolatienormen aanzienlijk verbeterd. Oude woningen zijn vaak slecht geïsoleerd, terwijl recente woningen voldoen aan strengere eisen. Wonen in een slecht geïsoleerde woning heeft gevolgen voor energieverbruik, comfort en eventueel gezondheid (bij vochtproblemen).

De keuze voor de juiste isolatiemaatregelen hangt dus niet alleen af van persoonlijke voorkeuren, maar ook van de bouwperiode van de woning. In het volgende deel van dit artikel bespreken we de isolatie-eisen en -mogelijkheden per bouwperiode, vanaf woningen gebouwd vóór 1920 tot woningen gebouwd na 2000.

Isolatie voor woningen voor 1920

Woningen gebouwd voor 1920 zijn over het algemeen geheel niet geïsoleerd. Er wordt bij de bouw geen spouwmuur gebruikt, geen dak-, vloer- of muurisolatie. De beglazing bestaat uit enkel glas, en de muren zijn massief. Deze woningen zijn vaak vochtig en slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge energiekosten en oncomfortabele woonomstandigheden.

Mogelijke isolatiemaatregelen

1. Dakisolatie en vloerisolatie: De meest rendabele maatregelen zijn het isoleren van het dak en de vloer. Hierbij is het belangrijk om te controleren of er al isolatie aanwezig is en of deze nog geschikt is. Oud isolatiemateriaal kan uitdunnen of zetten, wat tot vochtproblemen kan leiden.
2. Gevelisolatie: Aan de binnen- of buitenkant kunnen maatregelen genomen worden. Een voorzetwand is een populaire keuze aan de binnenkant, terwijl buitenisolatie ingrijpend is en vaak een bouwvergunning vereist. Gevelisolatie is een duur maar effectieve manier om warmteverlies te verminderen.
3. Beglazing: Vervanging van enkel glas door HR-glas of HR++glas kan het warmteverlies aanzienlijk verminderen. Let echter op dat HR-glas zwaarder is dan enkelglas, wat in sommige gevallen aanpassingen aan het kozijn vereist.
4. Kierdichting en luchtlekken: Aandacht voor deze aspecten kan het energieverbruik verder verlagen.

Isolatie van woningen tussen 1920 en 1974

Woningen gebouwd tussen 1920 en 1974 zijn bij de bouw geheel niet geïsoleerd. Er wordt enkel glas gebruikt, geen dak-, vloer-, of muurisolatie. Tijdens deze periode zijn spouwmuren wel steeds vaker ingevoerd, maar isolatiemaatregelen waren nog lang niet normaal.

Mogelijke isolatiemaatregelen

1. Dakisolatie: De meest voor de hand liggende maatregel is het aanbrengen van dakisolatie. In veel gevallen is er al een beperkte isolatie aanwezig, maar deze is vaak verouderd. Eén optie is om deze te vernieuwen of aan te vullen tot de huidige normen.
2. Spouwmuurisolatie: Aangezien deze woningen vaak over een spouwmuur beschikken, is spouwmuurisolatie een populaire keuze. Hierbij wordt isolatiemateriaal ingebracht tussen de binnen- en buitenmuur. De spouwmuur kan ook na-isoleert worden.
3. Beglazing: Vervanging van enkel glas door dubbel of HR++glas is een efficiënte manier om het warmteverlies te verminderen. Ook hier is het belangrijk om aandacht te besteden aan eventuele aanpassingen van het kozijn.
4. Vloer- en gevelisolatie: Deze maatregelen zijn minder vaak uitgevoerd in woningen van deze periode. Aanvullende isolatie op de vloer of gevel kan aanzienlijk bijdragen aan het verbeteren van de energiezuinigheid.
5. Kierdichting en luchtlekken: Aandacht voor deze aspecten kan het energieverbruik verder verlagen.

Isolatie van woningen tussen 1975 en 1982

In deze periode werden de eerste energiezuinigheidseisen ingevoerd via het Bouwbesluit. Woningen van deze periode hebben vaak matige isolatie. De dakisolatie is meestal 5-7 cm dik, en de spouwmuurisolatie is ook beperkt. De beglazing varieert, met standaard dubbelglas in woonkamers en enkelglas op de bovenverdiepingen.

Mogelijke isolatiemaatregelen

1. Dakisolatie en spouwmuurisolatie: Aangezien de bestaande isolatie meestal niet volgens de huidige normen is, is het verstandig om deze aan te vullen of te vernieuwen. Hierbij is het belangrijk om professionele advies in te winnen, omdat het verkeerd aanbrengen van meerdere lagen kan leiden tot vochtproblemen.
2. HR++glas of tripelglas: Vervanging van de bestaande glasplaten door HR++glas of zelfs tripleglas is een efficiënte manier om het warmteverlies te verminderen.
3. Vloer- en gevelisolatie: Aanvullende isolatie op deze vlakken kan nog aanzienlijk bijdragen aan de energiezuinigheid van de woning.
4. Kierdichting en luchtlekken: Aandacht voor deze aspecten kan het energieverbruik verder verlagen.

Isolatie van woningen tussen 1983 en 1995

Woningen gebouwd in deze periode voldoen vaak aan de eisen die in de jaren ’80 werden ingevoerd. De isolatie is beter dan in de vorige periode, maar nog steeds ver onder de huidige normen. De dakisolatie is meestal tussen de 8-12 cm dik, en de spouwmuurisolatie is inmiddels standaard. De beglazing bestaat vaak uit dubbelglas.

Mogelijke isolatiemaatregelen

1. Dakisolatie: De bestaande isolatie is meestal nog niet volgens de huidige normen. Aanvullende isolatie kan hier aanzienlijk helpen.
2. Spouwmuurisolatie: Als deze al is aangebracht, is het vaak verstandig om deze te controleren en indien nodig aan te vullen of te vernieuwen.
3. Beglazing: Vervanging van dubbelglas naar HR++glas of tripleglas is een efficiënte manier om het warmteverlies verder te verminderen.
4. Vloer- en gevelisolatie: Deze maatregelen zijn minder vaak uitgevoerd in woningen van deze periode, maar kunnen nog steeds aanzienlijk bijdragen aan de energiezuinigheid.
5. Kierdichting en luchtlekken: Aandacht voor deze aspecten kan het energieverbruik verder verlagen.

Isolatie van woningen tussen 1996 en 2000

In deze periode zijn de isolatie-eisen verder aangescherpt. Woningen zijn beter geïsoleerd dan in de vorige tien jaar, met een beter dak- en spouwmuurisolatie. De beglazing is vaak HR++glas, en er is meer aandacht voor luchtlekken en dampdichting.

Mogelijke isolatiemaatregelen

1. Dak- en spouwmuurisolatie: Aanvullende isolatie is vaak mogelijk en rendabel. Ook hier geldt dat het verkeerd aanbrengen van meerdere lagen kan leiden tot vochtproblemen.
2. Tripleglas: Vervanging van HR++glas door tripleglas is een efficiënte maatregel.
3. Kierdichting en luchtlekken: Aandacht voor deze aspecten kan het energieverbruik verder verlagen.
4. Vloer- en gevelisolatie: Aanvullende isolatie op deze vlakken kan nog steeds nuttig zijn, afhankelijk van de situatie.

Isolatie van woningen na 2000

Woningen gebouwd na 2000 voldoen meestal aan de huidige isolatie-eisen. De dak-, gevel- en vloerisolatie is vaak goed, en de beglazing is meestal HR++ of tripleglas. Toch is er vaak nog ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door te kiezen voor een betere dampdichting door luchtlekken te verminderen.

Mogelijke isolatiemaatregelen

1. Extra isolatie: Bij woningen met voldoende ruimte kan extra isolatie op het dak of de gevel aangebracht worden.
2. Tripelglas: Vervanging van HR++glas door tripleglas is een efficiënte manier om het warmteverlies verder te verminderen.
3. kierdichting en luchtlekken: Aandacht voor deze aspecten kan het energieverbruik verder verlagen.
4. Controle op vocht en luchtdichtheid: Een woninginspectie is aan te raden voordat er ingrijpende isolatiemaatregelen worden genomen.

Voor welke gebouwen?

• Koopwoningen
• Huurwoningen

Vragen of hulp nodig?

Bij Energiehuis Altena helpen we u graag bij het kijken naar de opties. Vul uw gegevens in via het contactformulier en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.